二手房最多能贷多少钱,需要什么手续资料?
来源: 点击数:30 发布日期:2025-12-12 00:00:00
单笔二手房个人住房公积金贷款最高额度为60万元,不得超过所购住房价值(合同成交价格、计税核定价格二者取最低值确定)的80%;贷款期限:所购二手房房龄超过15年的,房龄加贷款年限之和不大于30年(房龄计算方法为申请贷款时的自然年数减去所购房屋建成年份数)。
办理流程及所需材料:贷款申请预审。普通二手房:房屋过户前,房屋买卖交易双方应向服务中心提交以下资料:
(一)房屋出售人的原房产证或原不动产权证(验原件收复印件1份);
(二)房屋交易双方及其配偶的身份证、结婚证和户口簿(验原件收复印件1份);
(三)所购房屋原产权共有人同意出售房屋及不存在争议的书面承诺(贷款预审现场填写);
(四)房屋出售方银行账户(验原件收复印件1份,复印件需签字确认)。
法拍房:房屋过户前,买受人需向服务中心提交以下材料:
(一)拍卖成交确认书(验原件收复印件1份);
(二)法院执行裁定书(验原件收复印件1份);
(三)法院协助执行通知书(验原件收复印件1份);
(四)执行款收据(验原件收复印件1份);
(五)买受人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(验原件收复印件1份);
经预审符合贷款条件的,服务中心预约房屋现场勘察时间及贷款面签时间。
贷款申请的受理。借款人符合上述条件携带以下资料前往公积金中心前台签订《滑县住房公积金借款合同》:
(一)房屋买方及配偶的身份证、结婚证和户口簿;
(二)所购房屋过户后的不动产权证、契税完税凭证;
(三)买方住房公积金受托银行I类卡。
公积金服务大厅地址:滑县创业大道与欧阳路交叉口东北角滑县政务服务中心三楼公积金服务窗口。公积金业务咨询电话:0372-12329 0372-8118178 0372-8662106
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