07月17号

2023年

                            我要办购买新建住房申请住房公积金贷款事项办事指南一、事项名称购买新建住房申请住房公积金贷款二、实施主体滑县住房公积金服务中心三、适用范围涉及的内容：职工购买新建住房申请住房公积金贷款服务。适用对象：自然人。四、事项类型其他职权五、实施依据1.《住房公积金管理条例》（国务院令第262号发布，国务院令第350号修订）第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”2.《河南省住房公积金管理条例》（河南省人民代表大会常务委员会公告第16号）第三十二条：“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的，由受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”3.《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（豫建金管〔2015〕31号）第五条“各地住房公积金管理机构负责本行政区域内住房公积金贷款管理工作，履行下列职责：（三）负责住房公积金贷款的受理、审批、发放及回收等管理工作，并监督贷款的用途。”六、申请条件《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（豫建金管〔2015〕31号）第八条“具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金贷款。”第九条:“借款人申请住房公积金贷款，应当同时具备下列条件:（一）具有合法有效的身份证明；（二）正常连续缴存住房公积金达到规定的时限；（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）所购自住住房，具有符合规定的房屋买卖合同或买卖协议；建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、建设等管理部门的批准文件；大修自住住房的，具有相关管理部门的批准文件；（五）购买自住住房，有规定比例的首期付款；（六）本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款；（七）同意按照住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保；（八）住房公积金管理机构规定的其他条件。”七、办理材料申请人把下列申请资料送交办理窗口：序号                提交材料名称                原件/复印件                份数                纸质/电子版                特定要求                1                居民户口簿                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                2                Ⅰ类借记卡                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                3                婚姻证件                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                4                身份证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                5                住房公积金个人                住房贷款申请表                原件                1                纸质                受理机构存档                6                家庭住房情况证明                原件                1                纸质                受理机构存档                7                首付款凭证                原件                1                电子档                原件退回，受理机构，拍照存档                8                商品房买卖合同                原件                1                纸质                受理机构存档                9                个人信用报告                原件                1                纸质                受理机构存档                10                异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细                原件                1                纸质                受理机构存档                八、办理流程1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.审查：受理机构依据审批材料进行审查，履行审批程序；对申请人及家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等情况进行审核、审批。4.决定：准予贷款的，出具审批意见。对不予受理的，告知不予受理原因，并退还申请资料。5.送达：自作出决定之日起日内送达；送达方式：根据申请人意愿，电话通知申请人领取或邮寄送达。九、承诺办理时限5个工作日。十、法定办理时限15个工作日。十一、收费标准不收费。十二、咨询电话0372-12329。十三、投诉电话0372-12329。十四、办理地址及办理时间办理地址：安阳市滑县人民路南段众恒华府小区东门南办理时间：周一至周五，法定节假日除外。夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30十五、结果领取方式自做出决定之日起送达。我要办购买二手房申请住房公积金贷款事项办事指南一、事项名称购买二手房申请住房公积金贷款二、实施主体滑县住房公积金服务中心三、适用范围涉及的内容：职工购买二手房申请住房公积金贷款服务。适用对象：自然人。四、事项类型其他职权。五、实施依据1.《住房公积金管理条例》（国务院令第262号发布，国务院令第350号修订）第二十六条第一、第二款“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。”2.《河南省住房公积金管理条例》（河南省人民代表大会常务委员会公告第16号）第三十二条“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续；不准予贷款的，书面通知申请人，并说明理由。”3.《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》第五条“各地住房公积金管理机构负责本行政区域内住房公积金贷款管理工作，履行下列职责：（三）负责住房公积金贷款的受理、审批、发放及回收等管理工作，并监督贷款的用途。”六、申请条件1.申请人必须连续正常足额缴存住房公积金，连续缴存时间不低于6个月；2.申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；3.申请人及其配偶购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；职工家庭名下拥有两套及以上住房，不得申请住房公积金贷款；4.购买自住住房，有规定比例的首期付款；5.申请人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款，并符合再次申请的规定；6.同意按照滑县住房公积金服务中心认可的担保方式进行担保；7.符合滑县住房公积金管理机构规定的住房公积金贷款政策。七、办理材料申请人把下列申请资料送交办理窗口：序号                提交材料名称                原件/复印件                份数                纸质/电子版                特定要求                1                住房公积金个人住房贷款申请表                原件                1                纸质                受理机构存档                2                买卖双方身份证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                3                买卖双方户口簿                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                4                婚姻证件                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                5                个人信用报告                原件                1                纸质                受理机构存档                6                借款人用于还款的I类借记卡                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                7                家庭住房情况证明                原件                1                纸质                受理机构存档                8                出让方或受让方的不动产权证（房屋所有权证）                原件                1                纸质                受理机构存档                9                契税完税凭证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                10                出卖方收款I类借记卡                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                11                法院拍卖房贷款提供法院拍卖成交确认书                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                12                法院执行款收据                原件                1                纸质                受理机构存档                八、办理流程1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.审查：受理机构依据审批材料进行审查，履行审批程序；对申请人及家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等情况进行审核、审批。4.决定：准予贷款的，出具审批意见。对不予受理的，告知不予受理原因，并退还申请资料。5.送达：自作出决定之日起日内送达；送达方式：根据申请人意愿，电话通知申请人领取或邮寄送达。九、承诺办理时限5个工作日。十、法定办理时限15个工作日。十一、收费标准不收费。十二、咨询电话0372-12329。十三、投诉电话0372-12329。十四、办理地址及办理时间办理地址：安阳市滑县人民路南段众恒华府小区东门南办理时间：周一至周五，法定节假日除外。夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30十五、结果领取方式自做出决定之日起送达。我要办建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款事项办事指南一、事项名称建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款二、实施主体滑县住房公积金服务中心三、适用范围涉及的内容：建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款。适用对象：自然人。四、事项类型其他职权。五、实施依据1.《住房公积金管理条例》（国务院令第262号发布，国务院令第350号修订）第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”2.《河南省住房公积金管理条例》（河南省人民代表大会常务委员会公告第16号）第三十二条：“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的，由受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”六、申请条件《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（豫建金管〔2015〕31号）第八条“具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金贷款。”第九条:“借款人申请住房公积金贷款，应当同时具备下列条件:（一）具有合法有效的身份证明；（二）正常连续缴存住房公积金达到规定的时限；（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）所购自住住房，具有符合规定的房屋买卖合同或买卖协议；建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、建设等管理部门的批准文件；大修自住住房的，具有相关管理部门的批准文件；（五）购买自住住房，有规定比例的首期付款；（六）本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款；（七）同意按照住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保；（八）住房公积金管理机构规定的其他条件。”七、办理材料申请人把下列申请资料送交办理窗口：序号                提交材料名称                原件/复印件                份数                纸质/电子版                特定要求                1                居民户口簿                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                2                I类借记卡                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                3                婚姻证件                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                4                身份证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                5                住房公积金个人                住房贷款申请表                原件                1                纸质                受理机构存档                6                建设工程规划许可证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                7                不动产权属证书                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                8                中心认可的评估机构出具的抵押物评估报告书                原件                1                纸质                受理机构存档                9                个人信用报告                原件                1                纸质                受理机构存档                10                房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告                原件                1                纸质                受理机构存档                八、办理流程1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.审查：受理机构依据审批材料进行审查，履行审批程序；对申请人及家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等情况进行审核、审批。4.决定：准予贷款的，出具审批意见。对不予受理的，告知不予受理原因，并退还申请资料。5.送达：自作出决定之日起日内送达；送达方式：根据申请人意愿，电话通知申请人领取或邮寄送达。九、承诺办理时限5个工作日。十、法定办理时限15个工作日。十一、收费标准不收费。十二、咨询电话0372-12329。十三、投诉电话0372-12329。十四、办理地址及办理时间办理地址：安阳市滑县人民路南段众恒华府小区东门南办理时间：周一至周五，法定节假日除外。夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30十五、结果领取方式自做出决定之日起送达。我要办住房公积金贷款还款账户变更事项办事指南一、事项名称住房公积金贷款还款账户变更二、实施主体滑县住房公积金服务中心三、适用范围涉及的内容：住房公积金贷款还款账户变更服务。适用对象：自然人。四、事项类型其他行政权力五、实施依据《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.1在贷款期间内，当借款人发生符合住房公积金管理中心规定情形时，需对原借款合同约定的内容进行变更时，可向住房公积金管理中心申请办理贷款变更业务，主要包括提前还款、还款账户变更、还款方式变更、贷款期限变更、借款人（抵押人）变更、担保变更等。”六、申请条件《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.2当借款人办理贷款变更业务时，应提交本人身份证明、符合贷款变更条件的证明资料、住房公积金管理中心要求的其他相关资料，且除还款账户变更外，贷款无拖欠本息。”七、办理材料申请人把下列申请资料送交办理窗口：序号                提交材料名称                原件/复印件                份数                纸质/电子版                特定要求                1                住房公积金贷款合同变更申请表                原件                1                纸质                受理机构存档                2                身份证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                3                还款账户                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                4                使用第三方账户还款，需经借款人和第三方还款人同意，滑县个人住房公积金贷款合同资料更改申请表                原件                1                纸质                受理机构存档                八、办理流程1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.审查：审批工作人员按照《住房公积金管理条例》有关规定条件组织对申请人提交的文件、资料进行审查。4.决定：审查作出决定，准予许可决定的，出具审批意见；不予许可决定的，明确告知理由。5.送达：当场送达或邮寄送达。九、承诺办理时限当场办结。十、法定办理时限15个工作日。十一、收费标准不收费。十二、咨询电话0372-12329。十三、投诉电话0372-12329。十四、办理地址及办理时间办理地址：安阳市滑县人民路南段众恒华府小区东门南办理时间：周一至周五，法定节假日除外。夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30十五、结果领取方式窗口领取。我要办住房公积金贷款缩短还款期限事项办事指南一、事项名称住房公积金贷款缩短还款期限二、实施主体滑县住房公积金服务中心三、适用范围涉及的内容：住房公积金贷款缩短还款期限。适用对象：自然人。四、事项类型其他行政权力。五、实施依据《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.1在贷款期间内，当借款人发生符合住房公积金管理中心规定情形时，需对原借款合同约定的内容进行变更时，可向住房公积金管理中心申请办理贷款变更业务，主要包括提前还款、还款账户变更、还款方式变更、贷款期限变更、借款人（抵押人）变更、担保变更等。”六、申请条件《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.2当借款人办理贷款变更业务时，应提交本人身份证明、符合贷款变更条件的证明资料、住房公积金管理中心要求的其他相关资料，且除还款账户变更外，贷款无拖欠本息。”七、办理材料申请人把下列申请资料送交办理窗口：序号                提交材料名称                原件/复印件                份数                纸质/电子版                特定要求                1                身份证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                2                贷款合同变更协议                原件                1                纸质                受理机构存档                3                个人信用报告                原件                1                纸质                受理机构存档                4                住房公积金贷款合同变更申请表                原件                1                纸质                受理机构存档                八、办理流程1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.审查：审批工作人员按照《住房公积金管理条例》有关规定条件组织对申请人提交的文件、资料进行审查。4.决定：审查作出决定，准予许可决定的，出具审批意见；不予许可决定的，明确告知理由。5.送达：当场送达或邮寄送达。九、承诺办理时限当场办结。十、法定办理时限15个工作日。十一、收费标准不收费。十二、咨询电话0372-12329。十三、投诉电话0372-12329。十四、办理地址及办理时间办理地址：安阳市滑县人民路南段众恒华府小区东门南办理时间：周一至周五，法定节假日除外。夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30十五、结果领取方式窗口领取。我要办住房公积金贷款增加共同借款人事项办事指南一、事项名称住房公积金贷款增加共同借款人二、实施主体滑县住房公积金服务中心三、适用范围涉及的内容：住房公积金贷款增加共同借款人服务。适用对象：自然人。四、事项类型其他行政权力。五、实施依据1.《住房公积金管理条例》（国务院令第262号发布，国务院令第350号修订）第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”2.《河南省住房公积金管理条例》（河南省人民代表大会常务委员会公告第16号）第三十二条：“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的，由受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”3.《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行）》（豫建金管〔2015〕31号）第五条“各地住房公积金管理机构负责本行政区域内住房公积金贷款管理工作，履行下列职责：（三）负责住房公积金贷款的受理、审批、发放及回收等管理工作，并监督贷款的用途。”六、申请条件《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.2当借款人办理贷款变更业务时，应提交本人身份证明、符合贷款变更条件的证明资料、住房公积金管理中心要求的其他相关资料，且除还款账户变更外，贷款无拖欠本息。”七、办理材料申请人把下列申请资料送交办理窗口： 序号                提交材料名称                原件/复印件                份数                纸质/电子版                特定要求                1                住房公积金贷款合同变更申请表                原件                1                纸质                受理机构存档                2                身份证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                3                婚姻证件                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                4                共同还款承诺书                原件                1                纸质                受理机构存档                八、办理流程1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.审查：审批工作人员按照《住房公积金管理条例》有关规定条件组织对申请人提交的文件、资料进行审查。4.决定：审查作出决定，准予许可决定的，出具审批意见；不予许可决定的，明确告知理由。5.送达：当场送达或邮寄送达。九、承诺办理时限当场办结。十、法定办理时限15个工作日。十一、收费标准不收费。十二、咨询电话0372-12329。十三、投诉电话0372-12329。十四、办理地址及办理时间办理地址：安阳市滑县人民路南段众恒华府小区东门南办理时间：周一至周五，法定节假日除外。夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30十五、结果领取方式窗口领取。我要办住房公积金贷款变更还款方式事项办事指南一、事项名称住房公积金贷款变更还款方式二、实施主体滑县住房公积金服务中心三、适用范围涉及的内容：住房公积金贷款变更还款方式。适用对象：自然人。四、事项类型其他行政权力。五、实施依据《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.1在贷款期间内，当借款人发生符合住房公积金管理中心规定情形时，需对原借款合同约定的内容进行变更时，可向住房公积金管理中心申请办理贷款变更业务，主要包括提前还款、还款账户变更、还款方式变更、贷款期限变更、借款人（抵押人）变更、担保变更等。”六、申请条件《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.2当借款人办理贷款变更业务时，应提交本人身份证明、符合贷款变更条件的证明资料、住房公积金管理中心要求的其他相关资料，且除还款账户变更外，贷款无拖欠本息。”七、办理材料申请人把下列申请资料送交办理窗口：序号                提交材料名称                原件/复印件                份数                纸质/电子版                特定要求                1                身份证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                2                贷款合同变更协议                原件                1                纸质                受理机构存档                3                个人信用报告                原件                1                纸质                受理机构存档                4                住房公积金贷款合同变更申请表                原件                1                纸质                受理机构存档                5                共同还款承诺书                原件                1                纸质                受理机构存档                八、办理流程1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.审查：审批工作人员按照《住房公积金管理条例》有关规定条件组织对申请人提交的文件、资料进行审查。4.决定：审查作出决定，准予许可决定的，出具审批意见；不予许可决定的，明确告知理由。5.送达：当场送达或邮寄送达。九、承诺办理时限当场办结。十、法定办理时限15个工作日。十一、收费标准不收费。十二、咨询电话0372-12329。十三、投诉电话0372-12329。十四、办理地址及办理时间办理地址：安阳市滑县人民路南段众恒华府小区东门南办理时间：周一至周五，法定节假日除外。夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30十五、结果领取方式窗口领取。我要办住房公积金提前结清贷款事项办事指南一、事项名称住房公积金提前结清贷款二、实施主体滑县住房公积金服务中心三、适用范围涉及的内容：住房公积金提前结清贷款服务。适用对象：自然人。四、事项类型其他行政权力。五、实施依据《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.1在贷款期间内，当借款人发生符合住房公积金管理中心规定情形时，需对原借款合同约定的内容进行变更时，可向住房公积金管理中心申请办理贷款变更业务，主要包括提前还款、还款账户变更、还款方式变更、贷款期限变更、借款人（抵押人）变更、担保变更等。”六、申请条件《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.2当借款人办理贷款变更业务时，应提交本人身份证明、符合贷款变更条件的证明资料、住房公积金管理中心要求的其他相关资料，且除还款账户变更外，贷款无拖欠本息。”七、办理材料申请人把下列申请资料送交办理窗口：序号                提交材料名称                原件/复印件                份数                纸质/电子版                特定要求                1                身份证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                八、办理流程1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.审查：审批工作人员按照《住房公积金管理条例》有关规定条件组织对申请人提交的文件、资料进行审查。4.决定：审查作出决定，准予许可决定的，出具审批意见；不予许可决定的，明确告知理由。5.送达：当场送达。九、承诺办理时限当场办结。十、法定办理时限15个工作日。十一、收费标准不收费。十二、咨询电话0372-12329。十三、投诉电话0372-12329。十四、办理地址及办理时间办理地址：安阳市滑县人民路南段众恒华府小区东门南办理时间：周一至周五，法定节假日除外。夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30十五、结果领取方式窗口领取。我要办住房公积金提前部分还款事项办事指南一、事项名称住房公积金提前部分还款二、实施主体滑县住房公积金服务中心三、适用范围涉及的内容：住房公积金提前部分还款服务。适用对象：自然人。四、事项类型其他行政权力。五、实施依据1.《住房公积金管理条例》（国务院令第262号发布，国务院令第350号修订）第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”2.《河南省住房公积金管理条例》（河南省人民代表大会常务委员会公告第16号）第三十二条：“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的，由受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”3.《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行）》（豫建金管〔2015〕31号）第五条“各地住房公积金管理机构负责本行政区域内住房公积金贷款管理工作，履行下列职责：（三）负责住房公积金贷款的受理、审批、发放及回收等管理工作，并监督贷款的用途。”六、申请条件《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.2当借款人办理贷款变更业务时，应提交本人身份证明、符合贷款变更条件的证明资料、住房公积金管理中心要求的其他相关资料，且除还款账户变更外，贷款无拖欠本息。”七、办理材料申请人把下列申请资料送交办理窗口： 序号                提交材料名称                原件/复印件                份数                纸质/电子版                特定要求                1                身份证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                八、办理流程1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.审查：审批工作人员按照《住房公积金管理条例》有关规定条件组织对申请人提交的文件、资料进行审查。4.决定：审查作出决定，准予许可决定的，出具审批意见；不予许可决定的，明确告知理由。5.送达：当场送达。九、承诺办理时限当场办结。十、法定办理时限15个工作日。十一、收费标准不收费。十二、咨询电话0372-12329。十三、投诉电话0372-12329。十四、办理地址及办理时间办理地址：安阳市滑县人民路南段众恒华府小区东门南办理时间：周一至周五，法定节假日除外。夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30十五、结果领取方式窗口领取。我要办住房公积金冲还贷签约事项办事指南一、事项名称住房公积金冲还贷签约二、实施主体滑县住房公积金服务中心三、适用范围涉及的内容：住房公积金冲还贷签约服务。适用对象：自然人。四、事项类型其他行政权力。五、实施依据《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.1在贷款期间内，当借款人发生符合住房公积金管理中心规定情形时，需对原借款合同约定的内容进行变更时，可向住房公积金管理中心申请办理贷款变更业务，主要包括提前还款、还款账户变更、还款方式变更、贷款期限变更、借款人（抵押人）变更、担保变更等。”六、申请条件《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）贷款变更：“7.1.2当借款人办理贷款变更业务时，应提交本人身份证明、符合贷款变更条件的证明资料、住房公积金管理中心要求的其他相关资料，且除还款账户变更外，贷款无拖欠本息。”七、办理材料申请人把下列申请资料送交办理窗口：序号                提交材料名称                原件/复印件                份数                纸质/电子版                特定要求                1                身份证                原件                1                电子版                原件退回，受理机构拍照存档                八、办理流程1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.审查：审批工作人员按照《住房公积金管理条例》有关规定条件组织对申请人提交的文件、资料进行审查。4.决定：审查作出决定，准予许可决定的，出具审批意见；不予许可决定的，明确告知理由。5.送达：当场送达或邮寄送达。九、承诺办理时限当场办结。十、法定办理时限15个工作日。十一、收费标准不收费。十二、咨询电话0372-12329。十三、投诉电话0372-12329。十四、办理地址及办理时间办理地址：安阳市滑县人民路南段众恒华府小区东门南办理时间：周一至周五，法定节假日除外。夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30十五、结果领取方式窗口领取。

01月21号

2021年

　　为充分发挥住房公积金对借款人住房消费的支持作用，切实减轻借款人偿还住房公积金贷款的压力，增加借款人可支配资金，充分体现住房公积金政策优势,根据我县住房公积金提取、贷款业务发展实际，制定如下暂行规定。 　　一、“冲还贷”的含义 　　住房公积金“冲还贷”是指已在本县办理住房公积金贷款,且尚未结清贷款本息的借款人,委托滑县住房公积金管理中心(以下简称“中心”)采取系统自动扣划方式，将借款人及共同借款人住房公积金账户中的资金，直接归还其住房公积金贷款本息的行为(简称“冲还贷”)。 　　二、“冲还贷”的种类 　　(一)一次性全部冲还贷款本息 　　借款人使用本人及共同借款人住房公积金账户中的资金，一次性全部冲还贷款本息;借款人及共同借款人住房公积金账户资金无法全部冲还住房公积金贷款本息时,利用其他自有资金及其住房公积金账户资金一次性结清全部贷款本息。 　　(二)冲还部分贷款本息 　　借款人及共同借款人住房公积金账户资金符合中心规定的扣划额度时，将借款人及共同借款人住房公积金账户资金冲还其部分贷款本息，减少每月还款额(不缩短贷款期限)。 　　(三)逐月冲还贷款本息 　　每月将借款人及共同借款人住房公积金账户中的资金直接冲还其当月应还贷款本息。 　　三、“冲还贷”的对象及条件 　　“冲还贷”对象是指在中心正常缴存住房公积金，并使用住房公积金贷款购买本县自住住房，尚未结清贷款本息的借款人。申请“冲还贷”时应具备以下条件： 　　1.借款人及共同借款人所在单位正常足额缴存住房公积金; 　　2.借款人全部或部分冲还贷款本息的，需正常还款12个月以上(含12个月)，且住房公积金账户冲还后保留至少10元; 　　3.申请人住房公积金账户状态不存在封存、冻结、黑名单情形的。 　　四、“冲还贷”扣划方式、额度、顺序及时间 　　(一)扣划方式 　　按照借款人选择,经中心审批同意的“冲还贷”种类，采取系统自动扣划方式，从借款人及共同借款人住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其贷款本息。 　　(二)扣划额度 　　1.一次性冲还全部贷款本息：冲还金额不超过剩余贷款本息之和。 　　2.冲还部分贷款本息：借款人及共同借款人住房公积金账户金额分别以万元为单位，进行整数倍冲还。不足万元的，不累加冲还。 　　3.逐月冲还贷款本息：以借款人及共同借款人住房公积金账户资金分别逐月扣划(即当月应还贷款本息之和)。借款人及共同借款人任意一方住房公积金账户余额满足扣划额度时,系统即自动扣划。借款人及共同借款人住房公积金账户资金不累加冲还。 　　(三)扣划顺序 　　先主借款人后共同借款人，再次为银行还款账户。主借款人住房公积金账户为第一扣款账户，共同借款人住房公积金账户为第二扣款账户，银行还款账户为第三扣款账户。 　　(四)扣划时间 　　每月1-12日申请办理和系统冲还扣划，当天业务及账务当天结清。 　　五、“冲还贷”的办理 　　符合上述“冲还贷对象及条件”的借款人及共同借款人，可携带身份证向中心提出“冲还贷”申请办理。 　　六、变更与终止 　　1.逐月冲还贷款本息时，当借款人或共同借款人住房公积金账户资金不足以冲还当月应还贷款本息时，“冲还贷”即暂停扣划;待借款人或共同借款人住房公积金账户存量资金满足于当月应还贷款本息时，系统重新执行扣划。 　　2.冲还贷协议至贷款本息全部结清后自行终止。若借款人及共同借款人出现下列情况之一的，中心有权单方面终止冲还贷协议。 　　(1)住房公积金账户发生断缴、封存、冻结等情况; 　　(2)借款人或共同借款人公积金账户进入中心“黑名单”系统。 　　七、责任和义务 　　1.在“冲还贷”执行期间，借款人应及时了解本人及共同借款人住房公积金账户资金情况和银行还款账户资金状况，若借款人及共同借款人住房公积金账户内的余额不足以偿还贷款本息时，应及时向银行还款账户内存入足够的资金偿还贷款，否则，造成逾期、罚息等责任由借款人及共同借款人全部承担。 　　2.在“冲还贷”执行期间，借款人及共同借款人发生与“冲还贷”相关信息的变更时，应及时到中心办理相应信息的变更手续。若因借款人及共同借款人未及时变更信息，导致的“冲还贷”扣划等责任，由借款人及共同借款人全部承担。 　　3.中心“冲还贷”操作发生差错的，借款人及共同借款人应配合中心纠错。 　　4.“冲还贷”期间，如遇国家法定利率调整或遇国家住房公积金政策发生变化时，中心则按新的国家政策规定执行，不再另行通知借款人。 　　八、附则 　　1.本规定由滑县住房公积金管理中心负责解释。 　　2.本规定自印发之日起施行，原文件自行废止。   　　                                                                          2021年1月8日  

10月20号

2020年

        为进一步强化对住房公积金的管理，防范和化解风险，更好维护住房公积金所有者的合法权益，经研究，自2020年10月1日起调整部分贷款政策，并对调整后的部分信贷政策作详细解释如下：         一、贷款的条件         1、参加住房公积金制度并按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的在职职工，即具备申请公积金贷款资格。         2、有稳定的收入和偿还贷款本息的能力；         3、不低于中心规定的自筹资金，提供中心认可的担保方式；         4、必须是购买本县区域内的自住住房，所购房屋必须是公积金签约楼盘。         5、夫妻双方在未终止第一次公积金贷款前，不得再次申请贷款。         6、住房公积金二套房贷款申请时首套房公积金贷款需结清6个月以上，不对第三套住房发放贷款。         二、贷款利率         贷款期限5年（含）以内利率为2.75%；5年以上利率为3.25%；二套房贷款利率上浮1.1倍。贷款期限内如遇国家利率调整，自下一年1月1日起执行新的贷款利率。         三、可贷额度         贷款额度=住房公积金缴存余额（借款人住房公积金缴存余额+共同借款人住房公积金缴存余额）×N；连续正常缴存时间在6个月至12个月的N值为10；连续正常缴存时间在13个月至24个月的N值为15；连续正常缴存时间在25个月至36个月的N值为17；连续正常缴存时间在37个月以上的N值为20。         住房公积金贷款单笔最高限额55万元。         四、首付比例         新购商品房公积金贷款最低首付款比例为30%；第二次申请使用住房公积金贷款最低首付款比例为40%。         五、贷款期限         住房公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄，最长期限不超过30年。对信誉好的借款人，其贷款期限原则上可以延长到借款人法定退休年龄5年后的年限（男65周岁、女60周岁）。         六、需要提供的材料         1、商品房买卖合同；         2、首付款单据；         3、申请人有效身份证；         4、配偶身份证；         5、主借款人近期的个人征信报告；         6、公积金贷款个人受托银行I类卡；         7、申请人及配偶户口簿（首页、户主页、本人页）和婚姻证明（结婚证、离婚证明或离婚判决书）、未婚的填写未婚声明；         8、异地公积金缴存人员还需提供《异地公积金贷款个人缴存证明》、不少于最近6个月的《住房公积金缴存明细》；担保人需提供身份证、户口簿。         七、月还款额原则上不超过家庭收入的60%。（单方公积金贷款月还款额超过家庭收入60%的，配偶有固定收入的，最高可认定1500元为家庭收入）。         八、提取住房公积金后仍然正常缴存的，缴存时间可以连续计算。         具体贷款额度请使用滑县住房公积金管理中心网站上发布的“贷款额度测算工具”测算。                                                                滑县住房公积金管理中心                                                          2020年10月10日

04月15号

2020年

贷款的条件 1、参加住房公积金制度并连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的在职职工，即具备申请公积金贷款资格。 2、有稳定的收入和偿还贷款本息的能力； 3、不低于购中心规定的自筹资金，提供中心认可的担保方式； 4、必须是购买本县区域内的自住住房，所购房屋必须是公积金签约楼盘。 5、夫妻双方在未终止第一次公积金贷款前，不得再次申请贷款。 6、住房公积金二套房贷款申请时首套房公积金贷款需结清6个月以上，不对第三套住房发放贷款。   贷款利率 贷款期限5年（含）以内利率为2.75%；5年以上利率为3.25%；二套房贷款利率上浮1.1倍。贷款期限内如遇国家利率调整，自下一年1月1日起执行新的贷款利率。    可贷额度 按时足额缴存住房公积金的职工，住房公积金贷款单笔最高限额55万元。   首付比例 公积金贷款最低首付款比例为30%，第二次申请使用住房公积金贷款最低首付款比例为40%。   贷款期限 住房公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄，最长期限不超过30年。对信誉好的借款人，其贷款期限原则上可以延长到借款人法定退休年龄5年后的年限（男65周岁、女60周岁）。   需要提供的材料   1、商品房买卖合同； 2、首付款单据； 3、申请人有效身份证； 4、配偶身份证； 5、主借款人近期的个人征信报告； 6、公积金贷款个人受托银行I类卡； 7、申请人及配偶户口簿（首页、户主页、本人页）和婚姻证明（结婚证、离婚证明或离婚判决书）、未婚的填写未婚声明； 8、异地公积金缴存人员还需提供《异地公积金贷款个人缴存证明》、不少于最近6个月的《住房公积金缴存明细》；担保人需提供身份证、户口簿。     还款 月还款额原则上不超过家庭收入的60%。     提示：申请人夫妻双方需预约、同时到场办理。